解体工事前に必要なライフライン処理・手続き

解体する建物に道路からの電線・アンテナ・ガス等が繋がったままだが、解約も済んでいないが『そのまま工事をして問題ないのか?』と思う方がいると思います。


結論絶対ダメです!解体工事に停止や撤去依頼等の手続きをする箇所は色々とあります!


どこの箇所が停止・撤去依頼が必要なのかどの様に処理したら良いのかを解説していきます。


◉ライフラインとは

ライフラインとは、『生活をする上で欠かせない電気・水道・ガス・通信関連の設備のこと』を指します。


◉解体工事前に停止・撤去依頼が必要な箇所

解体工事を行う際には、下記のライフランに関して停止・撤去依頼を行う必要があります。

▼ガス(ガスメーター・埋設管)

▼電気(電気メーター・引込線)

▼水道(水道の閉栓・工事に使用する場合そのまま)

▼電話(電話線)

▼光ケーブル・ケーブルテレビ(ケーブル・アンテナ)

▼浄化槽(汲み取り)


◉各ライフライン依頼内容


【ガス】

ガスには大きく分けて3つプロパンガス・集中プロパン(アパートやマンション等)・都市ガスが有ります。

・撤去依頼する箇所:ガスメーター・ガスボンベ・ガス埋設管

・依頼先:契約中のガス会社(メーター等に記載有)

・費用:0-2万円(無料で対応してくれる会社もありガス会社や契約内容によっては料金が発生する)

・立会いの有無:撤去の際、立会いを求められることが有ります。

・何日前までに?:遅くとも7日前まで 業者の工事枠もあり撤去依頼が解体工事ギリギリだと解体着工日までに撤去が間に合わないケースがよくあります。

解体工事が決まったタイミングで余裕を持ちすぐに撤去依頼を行いましょう。

・予約方法:電話・ネット予約


★管轄のガス会社へ『解体工事に伴うガス管の切り離しとメーターの撤去依頼』と伝えましょう。

ガスに関しては、いい加減に行ってしまうと爆発事故や火災等の大きな事故につながりかねない大事な箇所になります。

対応忘れの無い様、注意しましょう。



【電気】

・撤去依頼する箇所:電気メーター・引込線

・依頼先:契約中の電気会社(メーター等に記載有)

・費用:0-2万円(基本的に無料で対応してくれます。会社や契約内容によっては料金が発生する)

・立会いの有無:撤去の際、立会いを求められることが有ります。

・何日前までに?:遅くとも7日前まで 業者の工事枠もあり撤去依頼が解体工事ギリギリだと解体着工日までに撤去が間に合わないケースがよくあります。

解体工事が決まったタイミングで余裕を持ちすぐに撤去依頼を行いましょう。

・予約方法:電話・ネット予約


★管轄の電気会社へ『解体工事に伴うメーターと引込線の撤去依頼』と伝えましょう。

電話だと繋がりにくいことが多いので、ネット予約の方がスムーズです!


【水道】



水道に関しては、工事の際粉塵等防止用に使用するため、撤去は不要閉栓してある場合は開栓手続きを行いましょう。

・解体後に水道が不必要な場合は、閉栓手続きを行いましょう。

・依頼先:地域管轄の水道局


【電話】

・撤去依頼する箇所:電話引込線

・依頼先:NTTもしくは契約している電話回線業者

・費用:0-2万円(基本的に無料で対応してくれます。会社や契約内容によっては料金が発生する)

・立会いの有無:撤去の際、立会いを求められることが有ります。

・何日前までに?:遅くとも7日前まで 業者の工事枠もあり撤去依頼が解体工事ギリギリだと解体着工日までに撤去が間に合わないケースがよくあります。

解体工事が決まったタイミングで余裕を持ちすぐに撤去依頼を行いましょう。

・予約方法:電話・ネット予約


★電話がかなり混みあっており10分繋がらないことが良くあります。


【光ケーブル・ケーブルテレビ】

・撤去依頼する箇所:引込線・ルーター・アンテナ

・依頼先:契約中の回線会社

・費用:0-万円(会社や契約内容によっては料金が発生する)

・立会いの有無:基本的に有り 

・何日前までに?:遅くとも7日前まで 業者の工事枠もあり撤去依頼が解体工事ギリギリだと解体着工日までに撤去が間に合わないケースがよくあります。

解体工事が決まったタイミングで余裕を持ちすぐに撤去依頼を行いましょう。

・予約方法:電話・ネット予約


★契約内容によっては、業者へルーターやモデム等返却する物もあるかと思いますので、業者へしっかりと確認をしましょう。


【浄化槽】

・撤去依頼する箇所:浄化槽内の汲み取り

・依頼先:地域管轄の汲み取り業者

・費用:1-5万円

・立会いの有無:有り

・何日前までに?:遅くとも工事2日前までに汲み取り完了。 解体工事が決まったタイミングで余裕を持ちすぐに汲み取り依頼を行いましょう。

・予約方法:電話


★浄化槽の汲み取りが済んでいない場合、浄化槽撤去が行えない・気づかず浄化槽を壊すと汚物が流れ出て近隣住民の方々にかなりの迷惑が掛かるので、工事数日前までには必ず汲み取りを済ませておきましょう!


◉まとめ

解体工事前に必要なライフライン処理について解説させて頂きました。

ライフラインの処理手続きを代わりに対応してくれる解体業者さんもいるので工事前に確認してみるのも良いと思います!

解体工事の際、ライフラインの処理手続きは必要不可欠。怠る事により大きな事故を招いてしまう可能性もあります。

円滑に解体工事を進め、近隣にも迷惑をかけない為にも、漏れが無い様解体工事が決まりライフライン自体が不要となったタイミングで早めの依頼を心がけましょう!『水道以外は撤去』です!


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